2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市守山区
35.0万円/㎡
前年比+31.3%
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アルバックス上飯田リバーサイドタワー
愛知県名古屋市守山区瀬古一丁目
名古屋市営上飯田線 / 上飯田駅 徒歩8分
2008年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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13階 / 93.43㎡の場合
相場
2,731万円
29.2万円/㎡
1,401
2,288
3,175
4,061
AI査定結果
推定相場価格
2,731万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜3,175万円
24.5万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アルバックス上飯田リバーサイドタワー
2,850万円（30.5万円/㎡）/ 13階 / 93.43㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,850万円 | 30.5万円 | 13階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,990万円 | 32.0万円 | 13階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 2,050万円 | 26.9万円 | 5階 | 76.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | アルバックス上飯田リバーサイドタワー 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅8分 | 2,850万円 | 30.5万円 | 93.43㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/18 | ラドー二守山瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅17分 | 2,590万円 | 25.4万円 | 102.16㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/27 | ラドーニ守山瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅17分 | 2,390万円 | 23.3万円 | 102.41㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターブロードシティ新守山 名古屋市守山区幸心二丁目 | 新守山駅12分 | 2,330万円 | 23.2万円 | 100.63㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト 名古屋市守山区市場 | ナゴヤドーム前矢田駅12分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アイルシティ小幡緑地公園 名古屋市守山区城土町 | 白沢渓谷駅4分 | 2,990万円 | 31.7万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/26 | グリーンベル小幡緑地 名古屋市守山区竜泉寺一丁目 | 小幡緑地駅7分 | 1,850万円 | 25.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/24 | ラヴァンス瓢箪山 名古屋市守山区西島町 | 瓢箪山駅8分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/12 | ライオンズマンション小幡城南 名古屋市守山区城南町 | 小幡駅10分 | 2,990万円 | 32.0万円 | 93.33㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅9分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | プラウド守山西新 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅2分 | 2,680万円 | 31.2万円 | 85.83㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス瓢箪山弐番館 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅7分 | 2,490万円 | 33.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド瓢箪山 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅7分 | 2,890万円 | 33.7万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | プリンスハイツ瓢箪山 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅9分 | 2,290万円 | 26.9万円 | 85.01㎡ | 3LD | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/11 | ダイアパレス千代田橋 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅10分 | 2,780万円 | 33.5万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/15 | カルティア千代田橋緑地 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅13分 | 2,849万円 | 27.9万円 | 101.95㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市守山区では31.3%上昇しています。
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